На прошлой неделе карельские яблочники провели скандальную пресс-конференцию. Фактически они обвинили правоохранительные органы республики в заказной работе. Депутаты Ольга Залецкая и Анастасия Кравчук заявили, что в отношении них «шьют» уголовное дело. Якобы, преследование и травлю парламентариев устроили их политические конкуренты. А в центре скандала – очередная сделка с петрозаводской недвижимостью.
Что странного в сделке, когда один депутат продает другому принадлежащий городу дом? При этом оба депутата однопартийцы и соратники. А двухэтажное здание общей площадью более 3 тысяч квадратов уходит менее чем за 18 миллионов.
Яблоко раздора – дом по адресу Калинина, 75. Комбинат детского питания, до недавних пор принадлежащий муниципальному предприятию «Петропит». Более 3 тысяч квадратных метров когда-то городской недвижимости. С недавних пор двухэтажка — собственность депутата карельского парламента и по совместительству супруги бизнесмена Василия Попова Анастасии Кравчук. Городскую постройку депутат приобрела у своей коллеги по партии «Яблоко», директора «Петропита» Ольги Залецкой.
Обе участницы сделки сейчас сильно обеспокоены. При этом отказываются конкретно пояснить, что конкретно может не понравиться карельским следователям. Дамы считают сделку полностью законной. Мотив прост. «Петропит» переживал финансовый кризис и решено было продать часть собственности — тот самый дом на Калинина.
В таком районе Петрозаводска стоимость одного квадратного метра отдельно стоящего двухэтажного здания, площадь которого более трех тысяч квадратных метров, определяется оценщиками в пределах от 15 до 20 тысяч рублей за один квадратный метр.
Это то, о чем яблочные депутаты не рассказали журналистам. Финалу сделки предшествовала долгая переписка между мэрией, директором «Петропита» Залецкой и прокуратурой. Надзорный орган призывал мэрию одуматься и не нарушать закон. Ведь 18 миллионов — очевидно заниженная цена.
Но директор «Петропита» Ольга Залецкая была настойчива. В итоге, в конце 2012 года мэрия Петрозаводска дает добро на совершение крупной сделки. Здание выставлено на торги за 18 миллионов. На аукцион заявляется всего лишь один единственный участник — депутат Заксобрания Анастасия Кравчук. Вопроса остается два. Почему такая дешевая цена объекта и почему покупатель на аукционе один?
«За два года до того, как здание решили продать, оно было сдано в аренду. На 49 лет. Коммерческой фирме. И естественно, купить это здание ни у кого желания не было», – объяснил журналист газеты «Петрозаводск» Максим Берштейн.
Вот почему конкуренции на аукционе не было. Но это далеко не главное открытие в расследовании журналистов «Петрозаводска». Оказывается, проданный за бесценок дом на Калинина находился в аренде у людей, имеющих прямое отношение к бизнесу лидера карельского Яблока Василия Попова.
Максим Берштейн: «Тот самый арендатор имеет самое непосредственное отношение к фирме „Ленторг“. То есть фактически, когда здание купила жена хозяина „Ленторга“ Анастасия Кравчук, она имеет все возможности договориться с этим арендатором о прекращении договора аренды. И здание, которое она купила за 18 миллионов, снова будет стоить 34 миллиона и это самая начальная цена».
Иными словами, провернутая сделка исключительно выгодна группе Василия Попова. Бизнесмен приобрел городскую недвижимость в половину цены и фактически может получить в дальнейшем неограниченную выгоду. Дом на Калинина можно сдать, перепродать или просто снести и построить что-то новое. Насколько законны действия сторон-решать будут точно не журналисты. Следователи не комментируют своих действий. А участницы яблочной сделки готовятся к аресту. По их подсчетам, он должен состояться в конце февраля.