Применять механизм, позволяющий расселять аварийный фонд силами застройщиков, в Карелии начали в 2023 году по инициативе Главы региона. В рамках проектов КРТ строительные компании берут на себя расходы на покупку благоустроенных квартир, выплату компенсаций и снос расселённых домов. Взамен они получают освободившиеся участки под новые жилые комплексы.
Так, современные дома с благоустроенной территорией вместо ветхих построек появятся в районе улиц Кирова и Иссерсона, где планируется снести 8 «авариек».
Основная часть квартир уже расселена. Аварийное здание бывшего архива, расположенное здесь, мы уже снесли. С ноября приступим к демонтажу ближайших четырёх домов. На этом месте будет современное жилое пространство с зонами отдыха, расширенными тротуарами, детскими и спортивными площадками,
– рассказал генеральный директор компании-застройщика «Айцберг» Сергей Гуськов.
По условиям договора КРТ в построенных домах более 770 кв. м помещений на первых этажах будут переданы в республиканскую и муниципальную собственность.
Ещё один проект комплексного развития территории реализует в районе стадиона «Спартак» строительная компания «КСМ». Здесь предстоит снести 6 аварийных домов, практически все они уже расселены. Первое здание демонтировано, ещё одно, по словам представителя застройщика, планируют снести в сентябре. Помимо этого, компания обязалась благоустроить две прилегающие общественные территории - Конюшенную площадь и сквер Сада Радиостанции.
Готовят площадку и в центре Петрозаводска - в районе Древлянской набережной и Красноармейской улицы, где работает строительная компания «Век». Один из трёх аварийных домов уже снесён. Как только жильцы будут расселены, компания демонтирует остальные здания и приступит к строительству
Всего в Петрозаводске в рамках КРТ подлежат расселению 493 квартиры, из которых 239 уже освобождены.
Безусловно, это большой вклад в программу. Мы должны использовать все механизмы, в том числе внебюджетные. Комплексное развитие территорий играет значимую роль в решении этой задачи и помогает городу развиваться. Чем больше аварийных домов мы расселим в Петрозаводске в рамках КРТ, тем больше средств направим в районы республики,
– отметил Глава Карелии Артур Парфенчиков.
В ходе выездного совещания Глава региона поручил увеличить объем расселения аварийного жилья за счет механизма КРТ, а также ускорить снос уже расселенных домов для обустройства современных комфортных пространств.
Все договоры КРТ, заключенные в Петрозаводске, несут социальную нагрузку. Мы не только предоставляем гражданам новое, улучшенное жильё – застройщик меняет инженерные сети, передает новые помещения под муниципальные и государственные нужды, благоустраивает игровые, парковые зоны, примыкающую территорию, дороги к соцобъектам,
– подчеркнула Глава Петрозаводска Инна Колыхматова.
Карелия входит в число регионов, наиболее активно применяющих КРТ для расселения аварийного фонда. В Петрозаводске на сегодня заключено 8 договоров.
Первую территорию - в районе улиц Северной, Сорокской, Шотмана и Первомайского проспекта - застройщики расселили, убрав 10 аварийных домов. Новые кварталы также возведут у Октябрьского проспекта и улицы Краснофлотской, на пересечении Первомайского проспекта с улицей Шотмана, на территории улиц Лыжной и Ровио, Крупской и Первомайского проспекта.