Жители нового микрорайона Петрозаводска не могут оформить права на свои квартиры
Жители микрорайона "Новый Сайнаволок", которые с помощью долевого участия в строительстве приобрели квартиры и получили ключи от своего нового жилья, не могут оформить право собственности на свои квадратные метры.
С этим вопросом они обратились в администрацию Петрозаводска и получили неожиданный ответ. Оказывается, застройщик получил право на освоение земельного участка с условием, что там будут построены только индивидуальные и блокированные жилые дома.
Тем не менее, застройщик на предоставленных ему в Сайнаволоке земельных участках построил многоквартирные дома, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию которых Администрация города не выдавала. Из-за этого нарушения и возникла ситуация, когда собственники, заключившие договоры на участие в строительстве квартир в многоквартирных домах, но запроектированных в качестве индивидуальных жилых домов, не могут оформить право собственности на квартиры.
В качестве решения проблемы в администрации предлагают застройщику обратиться в администрацию с разрешением на реконструкцию индивидуальных домов под многоквартирные. На данный момент спорные дома введены в эксплуатацию и им присвоены адреса, однако они числятся как индивидуальные коттеджи.
Реконструкция индивидуальных коттеджей под многоквартирные дома, которая по сути произойдет на бумаге, поскольку по факту дома уже предполагают наличие квартир. позволит участникам долевого строительства оформить право собственности на квартиры.