21 февраля 2014, 16:37

В Петрозаводске недвижимость подорожала на 10 процентов

<p>В Петрозаводске недвижимость подорожала на 10 процентов</p>

«Что происходит на рынке недвижимости?» — с таким вопросом обратилась к нам читательница Оксана. По ее словам на рынке жилья в Москве в связи с падением курса рубля наметились три тенденции: люди в спешном порядке бросились скупать жилье; собственники квартир, напротив, все чаще стали снимать их с продажи, боясь потерять выгоду от сделки; покупатели и продавцы требуют от риелторов максимально сократить срок прохождения купли-продажи. Происходит ли нечто подобное в Петрозаводске? 

— У нас все-таки не Москва, поэтому события на рынке недвижимости происходят несколько иначе, — отвечает один из ведущих риелторов Петрозаводска. — Если говорить о первой тенденции, то она никак не выражена. Наблюдается лишь обычное сезонное увеличение продаж. Как правило, люди меньше занимаются жильем весной и летом. В это время они попросту отдыхают, им не до серьезных сделок. 

А вот осень и зима — самое время заняться недвижимостью. Так происходит и сейчас. Продажи увеличились, но всплеска нет. Возможно, это объясняется тем, что у нас гораздо меньше людей, имеющих возможность вытащить большие деньги из банка и безболезненно потратить их на «лишнее» жилье. А вот вторая тенденция, пожалуй, выражена. Правда, у нас люди предпочитают не снимать квартиры с продаж, а увеличивать их стоимость. Примерно на процент девальвации рубля, который, конечно, каждый понимает по-своему. Стоимость повышают в пределах от 5 до 10 процентов от первоначальной суммы. То есть, например, если говорить о квартире ценой в 2 миллиона рублей, то собственник просит увеличить ее стоимость на 100 тысяч рублей. 

Третья московская тенденция у нас тоже не особо прослеживается. Дело в том, что петрозаводские риелторы, возможно из-за гораздо меньшей нагрузки, и без того выдерживают достаточно короткие сроки прохождения сделок — от 9 до 14 дней. И это, даже на фоне ежедневного ослабления рубля, вполне устраивает продавцов.