Нарушения управляющих компаний в Петрозаводске привели к увеличению ОДН в домах

Государственная жилищная инспекция РК провела проверки соблюдения управляющими компаниями требований жилищного законодательства, нарушение которых приводит к увеличению платы на общедомовые нужды (ОДН).

Как рассказал руководитель Государственной жилищной инспекции Михаил Крюков, инспекторы проверили несколько управляющих компаний Петрозаводска: ООО «Триал», МУП ПетроГИЦ,  ООО «МКС-Петрозаводск», ООО «Гарантия-Плюс» и ООО «Профессионал», ООО «Стандарт» и ООО «Мастер-Ремонт». В зону проверки вошли 19 многоквартирных домов и 32 юридических лица, являющиеся собственниками или арендаторами помещений.

В результате проверок в домах были обнаружены нарушения правил содержания общего имущества: утечки из трубопроводов систем холодного водоснабжения, отопления, канализации, отсутствие теплоизоляции на трубопроводах системы отопления в домах №23а по ул.Варламова (ООО «МКС-Петрозаводск»), №22 и №24 по ул.Сусанина (ООО «Профессионал»), №12 по ул. Чапаева (ООО «Триал»), в домах по адресу: ул. Сорокская, 4, ул. Шотмана, 34, ул. Пограничная, 7, Октябрьский пр., 30 (все - ООО «Гарантия плюс»).

В 13 из 19 проверенных многоквартирных домов отсутствуют общедомовые приборы учета электрической и тепловой энергии. Это дома под управлением компаний ООО «Профессионал» (ул. Гвардейская, д.23, ул. Сусанина, д.22,24), ООО «Стандарт» (ул. Виданская, д.19), ООО «Гарантия-Плюс» (ул. Краснофлотская, д.16а. ул. Пограничная, д.7, ул. Сорокская, д.4, просп. Октябрьский, д.30), «МКС-Петрозаводк» (ул. Перттунена, д.3, ул. Свердлова, д.17), ООО «Мастер-Ремонт» (ул. Сортавальская, д.13), МУП ПетроГИЦ (ул. Черняховского, д.11), ООО «Триал» (ул. Шотмана, д.34).

В доме по адресу ул. Черняховского, 11, управляемом МУП «ПетроГИЦ», также отсутствует общедомовой прибор учета холодной воды. Выявлено отсутствие приборов учета энергоресурсов у одного из юридических лиц, арендующего помещения в доме по проспекту Ленина, 37 (управляющая организация - ООО «МКС-Петрозаводск», арендатор – ООО «Хорошая связь»).

За нарушение требований законодательства в отношении названных управляющих организаций возбуждены дела об административных правонарушениях   в соответствии со статьями Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях за нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и нарушение правил содержания жилых домов и (или) жилых помещений. В адрес управляющих организаций и ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» направлено 9 предписаний об устранении выявленных нарушений.

Кроме этого, в ПКС направлен запрос о предоставлении информации о наличии договоров ресурсонабжения с управляющими организациями. В случае выявления фактов отсутствия договоров Инспекция примет меры административного реагирования.


- Организации, управляющие многоквартирными домами, должны понимать, что их деятельность контролируют, тогда ответственности в их работе будет больше, - сказал Михаил Крюков. - С 1 сентября 2012 года, когда вступило в силу постановление Правительства России № 354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, до конца года в жилищную инспекцию поступило 231 обращение по поводу счетов за общедомовые нужды. По поступившим обращениям проведено 192 проверки, в первую очередь, они касались содержания инженерных систем и технического состояния многоквартирных домов, которые влияют на выставления счетов по общедомовым нуждам. Выявлено 167 нарушений, для устранения которых выдано 119 предписаний.

Таким образом, в случае неисполнения предписаний Инспекции в установленный срок будут возбуждены дела об административных правонарушениях в соответствии с частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ «Невыполнение в  срок законного предписания   органа, осуществляющего государственный надзор»,

Как отметил Михаил Крюков, информация об обнаруженных нарушениях направлена в администрацию Петрозаводского городского округа для принятия необходимых мер и в прокуратуру Петрозаводска для принятия мер прокурорского реагирования, в том числе рассмотрения вопроса о возбуждении уголовных дел по факту мошенничества.