Льготную ипотеку будет труднее взять, а технику в магазин легче сдать
Текст: Елена Малишевская
В последний месяц зимы грядут изменения в законодательстве, о которых должны знать жители России. Собрали в одном материале наиболее важные из них.
Льготная ипотека уже не та
Законодатели решили ужесточить правила, по которым семьи могли взять льготную ипотеку под 6 процентов. С 1 февраля муж и жена будут лишены права взять каждый по ипотеке, как это было раньше. Разрешен только один льготный кредит на семью, и супруги будут выступать в качестве созаемщиков. В Госдуме посчитали, что слишком шикарные были условия, и слишком большая нагрузка на бюджет: россияне использовали льготу для инвестиций, покупая сразу несколько квартир.
Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года. Она позволяет семьям с детьми оформить кредит на жилье по ставке 6 процентов, разницу между этой льготной ставкой и рыночной банкам компенсирует государство. Право на такую ипотеку имеют семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет включительно; воспитывается ребенок-инвалид; есть двое или более несовершеннолетних детей.
С 1 февраля 2026 года станет доступно рефинансирование рыночной части кредита. Это поможет снизить ежемесячные платежи. По новому закону вторую льготную ипотеку можно будет взять, только если первый кредит полностью погашен или в семье появился еще один ребенок.
Изменился закон о защите прав потребителей
Законодатели изменили порядок расчета компенсации при возврате некачественного технически сложного товара. Раньше покупатель, возвращая такой товар, мог получить только ту сумму, которую заплатил. Однако уровень инфляции в стране уже таков, что депутатам Госдумы пришлось менять закон. Теперь можно требовать возмещения разницы между изначальной ценой и стоимостью аналогичного товара — с такими же характеристиками, степенью износа и годом выпуска.
К технически сложным товарам относят транспорт (легковые и грузовые автомобили, мотоциклы, снегоходы), цифровую технику (компьютеры, ноутбуки, мониторы, смартфоны, планшеты, игровые приставки), бытовую технику и электронику (телевизоры, фото- и видеокамеры, холодильники, стиральные и посудомоечные машины, кондиционеры, плиты), комплекты спутникового телевидения и прочие механизмы.
Нововведение защитит покупателей от изменения рыночной ситуации на момент возврата товара, считают юристы. При этом сроки возврата, ремонта и замены товара сохраняются, а за их нарушение начисляется неустойка - 1 процент стоимости товара ежедневно, но в целом не больше его изначальной цены.
Пособия на детей проиндексируют
Социальные выплаты, не привязанные к прожиточному минимуму, индексируются в России один раз в год с 1 февраля, исходя из фактического индекса потребительских цен за предыдущий год. По данным Росстата, инфляция в 2025 году составила 5,59 процента. Таким образом, пособия на детей увеличат на 5,6 процента (законодатели немного округлили).
Итак, на 5,6 процента увеличатся:
- единовременное пособие при рождении ребенка;
- единовременное пособие при усыновлении;
- минимальное ежемесячное пособие по уходу до полутора лет;
- единовременное пособие беременной жене призывника;
- ежемесячное пособие на ребенка призывника до трех лет.
Пособие при рождении ребенка — разовая выплата, предоставляемая одному из родителей. Если ребенок родился мертвым, оно не выплачивается. С 1 февраля пособие при рождении ребенка вырастет до 28 450 рублей. Право на него имеет один из родителей либо лицо, его заменяющее. Пособие выплачивается в увеличенном размере в регионах, где применяются повышающие районные коэффициенты.
При рождении двух и более детей данное пособие выплачивается на каждого ребенка. Если один из супругов работает, а второй нет, пособие выплатят тому, кто работает. Работник может обратиться к работодателю за пособием. В этом случае необходимо предоставить заявление на выплату, справку ЗАГСа о рождении ребенка и справку о неполучении пособия вторым родителем. Работодатель направит эти документы в СФР.
С 1 февраля единовременное пособие при передаче ребенка в семью будет также увеличено до 28 450 рублей. В случае усыновления ребенка-инвалида, ребенка в возрасте старше семи лет, а также детей, являющихся братьями и (или) сестрами, пособие выплачивается в размере 217 384 рублей на каждого ребенка.
Пособие по уходу за ребенком могут получать как работающие, так и обучающиеся на очной форме родители, имеющие детей в возрасте до полутора лет. Сумма пособия рассчитывается как 40 процентов среднего заработка за предыдущие два года. Но размер пособия ограничен минимальным и максимальным размерами. Так, минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком до полутора лет составляет 10 837 рублей, а максимальный — 83 021 рублей.
Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, с 1 февраля составит 45 054 рублей, ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего — 19 308 рублей.
С 1 января в России изменились правила получения единого детского пособия. С 2026 года в пособии откажут, если доходы оказались менее восьми МРОТ (до 1 января лимит составлял четыре МРОТ). Напомним, минимальный размер оплаты труда с 1 января увеличен до 27 093 рублей.
Пособие на погребение тоже проиндексируют
С 2026 года пособие на погребение выплачивает напрямую Соцфонд. Это единовременная социальная выплата, предназначенная для частичной компенсации расходов на организацию похорон. Закон предусматривает два взаимозаменяемых вида помощи: денежное пособие и гарантированный перечень ритуальных услуг. Получить одновременно и то, и другое не получится. Если для организации похорон были использованы бесплатные услуги специализированной службы по договору с муниципалитетом, то право на получение денежной компенсации утрачивается. С 1 февраля размер пособия на погребение составит 9 678 рублей.
Но есть и хорошая новость! Через месяц закончится зима. И этот месяц - самый короткий в году. Ждем весну и верим в лучшее.