По предварительным данным ВТБ, в сентябре банки страны выдали ипотечных кредитов примерно на 600 млрд рублей. Это почти на 60% больше, чем в августе, и на 50% выше результата сентября прошлого года.
Главным драйвером сентябрьской динамики стало грядущее изменение условий государственной семейной ипотеки с 1 октября. Ожидание новых правил подогрело спрос, и сентябрь стал месяцем с максимальным объёмом выдач в этом году. На долю семейной ипотеки, по оценке банка, пришлось около 64% всего объёма.
Кроме того, сентябрь стал самым сильным месяцем с июня 2024 года, если не учитывать рекордный декабрь 2025 года, когда общерыночный объём продаж составил 800 млрд рублей.
Суммарные выдачи ипотеки в России с начала года, по подсчётам аналитиков банка, перевалили за 3,5 трлн рублей — на треть больше, чем годом ранее.
Семейная ипотека в сентябре устроила себе декабрь — на три месяца раньше календаря. Ее общерыночные выдачи выросли вдвое к августу, примерно до 385 млрд рублей, обогнав на треть ажиотажный июнь и перекрыв январский пик в 325 млрд. Вероятно, этот результат госпрограммы станет максимумом года: дальше рынок неизбежно немного сбавит обороты,
— отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.