В настоящее время действует 159-й федеральный закон, согласно которому коммерческие организации, арендующие муниципальное имущество два, либо более лет, получают преимущественное право выкупа данного объекта. Т.е. через два года муниципалитет по сути теряет это имущество, так как в силу закона он обязан его продать. Но теперь универмаг «Карелия» управляется муниципальным унитарным предприятием, а попросту МУП-ом «Агентство городского развития». Это означает, что такой выкуп уже невозможен без согласия города и его муниципального предприятия.

Материалы Александра Тихого здесь https://www.youtube.com/watch?v=oA0JjstcyA0