По итогам первого полугодия доля готовых загородных домов в ипотечных сделках заметно превысила долю строящихся объектов. Как подсчитали аналитики ВТБ, готовые частные дома интересовали заёмщиков в пять раз чаще, чем строительство «с нуля».
Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%, это на 10 процентных пунктов больше, чем год назад. Почти каждый второй заёмщик (46%) приобрёл дом на вторичном рынке, тогда годом ранее таких было всего 15%.
Спрос на загородную ипотеку уверенно рос всё первое полугодие. Пик пришёлся на март. Средний размер кредита на готовый дом по итогам января–июня составил 4,7 млн рублей.
Старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил, что заёмщики всё чаще выбирают готовые дома — с понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться. По его словам, структура спроса ощутимо меняется из-за текущей специфики рынка.
Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее многоквартирного — во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос всё больше смещается в сторону программ без господдержки,
— рассказал Алексей Охорзин.