Сегодня чуть более 100 ребятишек из детского сада «Радуга» в микрорайоне Кайпа вынуждены оставаться дома: в дошкольном учреждении нет отопления, в группах холодно, поэтому детей в сад не принимают.
Холодно и в кайпинской школе, в которой учатся более 170 человек. И хотя занятия не отменены, но их график изменен. Первыми на уроки приходят самые маленькие ученики: дли них сторожа предварительно прогревают классы при помощи тепловых пушек. Некоторые кабинеты остаются закрытыми, в частности, компьютерный класс, кабинет химии.
Мерзнут кайпинцы и в своих квартирах. Для 500 жителей микрорайона отопительный сезон так и не начался. И начнется ли вообще – пока не понятно. Ситуация довольно запутанная. Собственник единственной котельной в этом микрорайоне в ультимативной форме заявляет об отказе растопить котельную, пока ему не будет выплачен, по его мнению, долг за прошлый отопительный сезон – республиканская субсидия в размере 6,3 млн руб.

– Дело в том, – объяснил глава администрации Суоярвского района Геннадий Данько, – что котельная находится в лизинге у частной компании «Эй Си Эф Пропертиз». Компания передала эту котельную в сублизинг теплоснабжающей организации «УК «Модуль» ( которая и отапливала микрорайон в прошлом отопительном сезоне). А накануне нового отопительного сезона, в августе, «УК «Модуль» заявила о своей неготовности эксплуатировать котельную до тех пор, пока не будут получены деньги.

Руководству «УК «Модуль» предложено заключить договор аренды с «Карелэнергоресурс», которая работает на большей части города, но был получен отказ. После чего «Эй Си Пропертиз», как лизингополучателю котельной, было предложено заключить договор с «Карелэнергоресурсом» за цену, которая была в тарифе у «УК «Модуль» – последовал отказ.
Среди всех этих споров остается непонятным:  так кто и когда растопит котельную в микрорайоне Кайпа?

– Ситуация неоднозначная, и не исключен вариант силового решения, – считает Геннадий Данько. – Возможно, что придется вторгнуться на территорию котельной, чтобы не заморозить людей. Организация отопительного сезона в Суоряви – это функция городской власти. Но район не может остаться в стороне, когда есть реальная угроза срыва сезона. Будем искать все возможные и невозможные пути. Да, это нарушение, но из двух зол приходится выбирать меньшее. Хотя, надеюсь, что до такого все же не дойдет.
Моя позиция такова: если ты считаешь, что тебе не выплачены какие-то суммы, то подавай в суд, доказывай свою правоту законным методом, но при этом выполняй свои функции по отоплению. А ставить ультиматум, делая заложниками ситуации людей, неприемлемо.

Вообще, ситуация не нова. Но обычно, если собственник понимает, что не сможет заниматься отоплением населенного пункта, то заблаговременно (за три года) заявляет о выводе котельной из эксплуатации – так прописано в федеральном законе № 190-ФЗ. Так сделал в свое время, например, «Запкареллес» в Найстенъярви. За три года вопрос, кто и как будет отапливать, можно решить. А тут заявить о неготовности заниматься отоплением в конце августа, за месяц до начала сезона... Конечно, будем рассматривать варианты привлечения других инвесторов. Но строить рядом с существующей еще одну котельную... Это ли, извините, не маразм? Нужно договариваться, а этого пока не получается. Впереди переговоры с «Эй Си ЭФ Пропертиз», доверенным лицом которой является Юрий Иванов.
Сегодня в Суоярви проходит заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям. «ТВР-Life» будет следить за ситуацией.
Кстати.
Генеральным директором «УК «Модуль» до недавнего времени был Юрий Иванов который является также соучредителем и генеральным директором ООО «Суоярвский картон». В сентябре в отношении него вступило в силу решение суда о наказании в виде 1 года лишения свободы условно с испытательным сроком 1 год и с лишением права занимать административно-хозяйственные должности в течение 1 года за налоговое преступление.
Для справки.
Модульная котельная в Кайпе – новая, она была введена в эксплуатацию в 2013 году. Собственник котельной – ООО «Эй Си Эф Пропертиз» (зарегистрирована в городе Выборге Ленинградской области). В свою очередь, «Эй Си Эф Пропертиз» взяла котельную в лизинг от энерголизинговой компании «Профессионал», выплатив ей примерно половину стоимости котельной. Средства получала от сдачи котельной в сублизинг «УК «Модуль».