30 июля в администрации Петрозаводска прошло межведомственное совещание, посвященное скандальной новостройке на улице Федосовой. Напомним, 11-этажный жилой дом, цены на квартиры в котором колеблются от трех до девяти миллионов рублей в зависимости от метража, возводится в непосредственной близости от квартала исторической застройки.
Некоторое время назад в городскую прокуратуру обратились известные архитекторы — академик Вячеслав Орфинский и Ирина Гришина, которые усомнились в законности возведения высотки. Ведь в зоне исторической застройки здания не должны превышать 12-метровой высоты.
Как сообщила на сегодняшнем совещании заместитель главы городской администрации Евгения Сухорукова, прокуратура вынесла представление об устранении выявленных нарушений градостроительного законодательства. Надзорное ведомство требует привлечь к ответственности должностных лиц и устранить выявленные нарушения.
Однако, по словам Сухруковой, весь квартал, в котором строится дом, относится Генпланом к зоне композиционного регулирования застройки. То есть, соблюдать высотность на улице Федосовой не нужно. В то же время в прокуратуре считают, что участок, на котором располагается здание, относится к другой категории.
Представитель прокуратуры Сергей Иовлев пояснил, что при застройке города необходимо в первую очередь опираться на зонирование, предусмотренное в чертежах Генплана Петрозаводска . В то же время представитель министерства культуры Карелии Светлана Куспак настаивает на том, что ориентироваться необходимо на текст особого правительственного распоряжения за номером 518-р, в котором зона композиционного регулирования ограничивается улицами Ленинградской, Кирова и Вольной, а также — границами Неглинского кладбища. Улица Федосовой не входит в эту зону. По словам Куспак, игнорировать текст нельзя ни в коем случае, а в градостроительную документацию могла вкрасться ошибка.
Администрация города поддержала позицию Минкультуры, сославшись на то, что всматриваться в чертежи при наличии текстового пояснения к границам зон застройки вовсе необязательно.
Однако Иовлев настаивал на том, что приложенный к распоряжению чертеж — такая же его официальная часть, и именно в текстовой части необходимо искать ошибку и устранять все возможные неточности.
«Вопрос — как получилось, что текст и чертеж не совпадают?» - обратился к участникам встречи Сергей Иовлев. «Очевидно, кем-то когда-то где-то была допущена ошибка», - пояснила Куспак.
Примечательно, что на совещание инициаторов проверки — Орфинского и Гришину не пригласили. Хотя обещали. Почему? История умалчивает. Однако сложилось впечатление, что чиновники не горят желанием общаться с общественниками.
Недавно вступивший в должность главный архитектор столицы Карелии Евгений Фролов счел, что его присутствия вполне достаточно. Однако у сотрудника прокуратуры подобный довод вызвал сомнения, так как главного архитектора города вряд ли можно считать представителем общественности или незаинтересованны лицом.
Искать ошибки и составлять новые документы в городской администрации не считают нужным, так как это займет дополнительное время.
«Администрация города не хочет признавать свои ошибки, - объяснил журналистам сотрудник надзорного ведомства. -Текст распоряжения говорит, что спорный участок не относится к зоне композиционного регулирования. Мы с этим не согласны. Я консультировался со многими архитекторами, и все специалисты подтверждают, что чертеж для архитектора важнее текста. Я не знаю, почему главный архитектор города ссылается исключительно на текст». Кроме того, Иовлев заметил, что обращений по поводу злополучного дома было много.
Прокуратура Петрозаводска настроена весьма решительно. По словам Иовлева, официальный ответ чиновников мэрии будет обжалован. Кроме того, на следующих встречах по данному вопросу прокуратура будет требовать присутствия общественников.