Битва за землю

1000-кратное увеличение стоимости земли законно – так решил Арбитражный Суд Северо-Западного округа.

Напомним, в октябре прошлого года правительство Карелии приняло постановление, в соответствии с которым был установлен повышающий 1000-кратный коэффициент при расчете арендной платы за землю в Карелии. Он применялся в случае, если земельные участки предоставлялись без проведения торгов.
Однако в феврале 2013-го Арбитражный Суд Карелии признал это постановление недействительным.

И вот – новый поворот событий. 29 мая Федеральный Арбитражный Суд Северо-Западного округа отменил решение Арбитражного Суда Карелии, которым было признано недействующим постановление правительства республики от 9 октября 2012 года, и направил дело на новое рассмотрение. Об этом «ТВР-Панораме» сообщили в Министерстве юстиции Карелии.

Сейчас аренда земли может быть определена в соответствии с ее кадастровой стоимостью.

Приводим текст постановления правительства РК от 9 октября 2012 года № 306-П «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 30 июня 2008 года № 125-П»

Правительство Республики Карелия постановляет:
Дополнить Положение об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное постановлением Правительства Республики Карелия от 30 июня 2008 года № 125-П «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (Собрание законодательства Республики Карелия, 2008, № 6, ст.781; 2009, № 1, ст.58; № 4, ст.376), пунктом 9 следующего содержания:
«9. При предоставлении арендаторам земельных участков (за исключением указанных в пунктах 2, 4.3, 4.4 приложения № 1 и пункте 3 приложения № 2) без проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков к годовому размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент размером 1000.
Повышающий коэффициент не распространяется на правоотношения, возникающие из договоров аренды земельных участков, размер арендной платы по которым установлен по результатам торгов на право заключения договоров аренды земельных участков.».