В министерстве строительства Карелии прошло очередное заседание комиссии по развитию ипотечного кредитования.

На встрече присутствовали представители Минстроя, Минфина, а также ведущих кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты.

Согласно данным статистики, в первом квартале этого года в Карелии было выдано порядка 800 ипотечных кредитов. По сравнению с прошлым годом выдача кредитов упала на 7%, при этом в начале года действовала программа господдержки, при которой стартовый платеж составлял всего 20%, а процентная ставка была 12% годовых.

Информация о действии программы господдержки воздала всплеск активности получения кредитов в феврале, однако это не смогло способствовать положительной динамике по итогам квартала.

Перевыполнил план и превысил прошлогодние показатели лишь Россельхозбанк. Сейчас он активно выдает ипотеку на индивидуальное строительство и приобретение земельных участков.

Лидер ипотечного рынка - Сбербанк. Он выдает 76% всех ипотечных кредитов в Карелии. По сравнению с прошлым годом, выдача кредитов в банке упала на 14%.

Также представители банковского сообщества отмечают увеличение доли вторичного жилья в ипотечном кредитовании. 60% всех кредитов выдаются на покупку квартир на вторичном рынке. В банках связывают это с тем, что цена на "вторичку" в последнее время упала, однако из-за увеличения спроса она опять начинает расти. 

Падение спроса на ипотеку и на новое жилье приводит к кризису в строительной области. Сейчас, по данным банковского сектора предложение на на рынке жилья превышает спрос и все это может привести к тому, что в 2017 году план по строительству будет не выполнен.