Судьбу стадиона «Машиностроитель», который находится в районе Октябрьского проспекта, вчера вновь пытались решить на заседании комиссии Петросовета по образованию, культуре, молодежной политике и спорту. И вновь, в который уже раз, его будущее остается неясным.

«Сядем на диалог»
Как мы уже сообщали, несколько недель назад собственник стадиона, ООО «Релакс-Центр», закрыл доступ горожанам к этому спортивному объекту. Люди забили тревогу, опасаясь, что на его месте собираются строить жилые дома, и подготовили петицию, которую планируют отправить министру спорта России Виталию Мутко.

Говорят, что якобы уже есть разрешение на постройку жилого дома,

– сообщила на заседании петрозаводчанка Любовь Ложовская.  

То, что собственник действительно планирует на этом участке строительство жилья, подтвердил директор ООО «Релакс-Центр» Алексей Галкин. По его словам, это поможет «омолодить» данный микрорайон, к тому же часть людей из ветхого фонда смогла бы переехать в новое жилье.

Однако чтобы вести строительство, земельный участок, который сегодня находится в двух зонах – природно-рекреационной и зоне спортивных сооружений – необходимо перевести в зону застройки. С подобным заявлением собственник обращался в администрацию города, но ему было отказано. Поэтому пока никакого строительства домов на этом участке не может быть. Повторимся – пока.

В таком случае, поинтересовались депутаты, раз никаких работ не производится, то почему стадион закрыли, лишив горожан возможности заниматься физкультурой?

Мы готовы открыть, – ответил Алексей Галкин. – Но должен быть кто-то старший. А то там и пиво пьют, и собак выгуливают. Стадион огорожен забором. Я его ремонтирую дважды в неделю, потому что его постоянно ломают. Пока что я милицию не вызываю, понимаю, что, может, сядем на какой-то конструктивный диалог.

В данном случае диалог получился конструктивным: в ближайшее время стадион для жителей микрорайона откроют, а вот в каком режиме – это решат во время встречи Галкина с представителями общественности и администрации города.
То, что трем сторонам удалось как-то договориться между собой, конечно, хорошо. Но ведь главная проблема не в этом. Что будет со стадионом дальше?

Вариантов по-прежнему два
Стадион «Машиностроитель», расположенный  на пересечении улиц Лисицыной и Советской, – единственный подобный объект в районе Октябрьского проспекта. Конечно, его возраст уже довольно приличный, поскольку построен он был во второй половине 1970-х годов. И выглядит стадион соответственно своему немолодому возрасту. Но люди рады и этому – хоть где-то в округе можно погонять мяч, заняться физкультурой. Некоторые на этом стадионе и на лыжах катаются.

По словам горожан, это единственная возможность для бесплатных и доступных занятий спортом на свежем воздухе в этом районе. Поэтому они за сохранение стадиона. Так же, впрочем, как и администрация города, и депутаты Петросовета, заинтересованные в этом спортивном объекте. Но проблема в том, что это частная территория. У собственника есть свой взгляд на ее использование.

По словам директора ООО «Релакс-Центр», собственник готов продать земельный участок, площадь которого, к слову, немаленькая – почти 1,5 гектара, или обменять его на равноценный в пределах муниципального образования.
Впрочем, об этом речь шла еще в ноябре 2014 года. С тех пор вопрос, похоже, не продвинулся ни на йоту.

Очевидно, что администрации не нравится предложенная за участок цена.

Собственник нам вчера назвал стоимость – 80 млн рублей, – рассказала начальник управления земельных ресурсов администрации Петрозаводска Людмила Волова. – Чтобы понимать, много это или мало, хочу назвать такие цифры: кадастровая стоимость земельного участка (я не говорю о стадионе как об объекте недвижимости) – 17 млн 381 тыс. Если говорить о том, за сколько он приобретался в свое время... Приобретался он не из муниципальной собственности, продавцом выступала республика. Стоимость участка в 2010 году составляла 776 тысяч. Участок был приобретен «Петрозаводскмашем» и почти сразу же, в 2010 году, – ООО «Релакс-Центр».

Людмила Васильевна добавила также, что если бы вопрос о продаже земельного участка собственнику объекта недвижимости (стадион) рассматривался сегодня, то его продали бы за 2 млн 607 тыс.

Возможно, учитывая невысокие доходы городского бюджета, более приемлемым вариантом было бы предложить собственнику в обмен на земельный участок со стадионом другой, равноценный. Однако, по словам Алексея Галкина, с ноября 2014 года, когда зашла речь об этом варианте, никаких предложений от администрации не поступало.

На заседании комиссии Петросовета звучали и другие варианты, каким образом сохранить стадион. В том числе – чтобы участок выкупила республика или чтобы передать его в оперативное управление городу.

Да, это частная собственность. Ну и что? У нее есть назначение – спортивный объект. Почему она так неэффективно эксплуатируется и управляется, что никакой отдачи окружающему микрорайону, жителям не дает? – сказал Леонид Байтман, заслуженный работник физической культуры РК. – Надо договориться о передаче в оперативное временное управление этого объекта Управлению по физкультуре и спорту администрации Петрозаводска, с тем чтобы она организовала там всю необходимую деятельность под контролем депутатов.

Одним словом, что ждет стадион «Машиностроитель» в ближайшем будущем, так никто и не сказал. Капелькой надежды для горожан, участвовавших в заседании, стали слова депутатов: «Стадион мы не отдадим». Впрочем, расслышали их немногие, да и в свете приближающихся выборов веры в них не так уж и много.