«Ни одного рабочего на площадке»

Свое недовольство глава Карелии выразил с ходу, открывая 22 марта в правительстве Карелии совещание по расселению аварийного жилья и капремонту. Осведомившись, какое сегодня число, губернатор напомнил подчиненным, подрядчикам и главам районных администраций о сжатых сроках, которые после президентского выговора были отведены Карелии —  до конца года республика должна полностью выполнить прошлогодние обязательства по расселению аварийного жилья.

— Ничего практически не делается. Из рук вон плохо идет ситуация, — заявил Александр Худилайнен. — Понятно, что если второй раз будет заслушиваться Республика Карелия, будут еще более жесткие санкции.

По словам губернатора, из того объема жилья, который должны были возвести в Карелии по первому этапу программы расселения в 2014-2015 гг., на начало этого года было построено почти 50%. И даже нагоняй из Москвы пока несильно продвинул республику вперед. Ведь за первые три месяца 2016 года ни один объект для расселения аварийного жилья так и не сдали. Отдуваться за это пришлось и.о. министра строительства, ЖКХ и энергетики Карелии Дмитрию Матвиецу.

Дмитрий Матвиец

Чиновник начал свои объяснения с Петрозаводска. Он рассказал, что в столице Карелии сейчас необходимо расселить десять квартир на улице Сыктывкарской, жильцы которых не хотят это делать добровольно. А потому в отношении них поданы судебные иски о расселении. Еще 94 квартиры в недавно возведенных домах на улице Муезерской пока не заселены из-за проволочек в администрации Петрозаводска, которая «маринует» документы и до сих пор не может вручить ключи новым жильцам.

Что касается Суоярви, то там все недавно введенные квартиры скоро будут заселены. В Питкяранте же появилась проблема с подключением жилья к электроэнергии по постоянной схеме. Однако эту трудность Министерство строительства, ЖКХ и энергетики намерено преодолеть в ближайшие дни.

Пришлось коснуться Дмитрию Матвиецу и более щепетильного вопроса о расселении ветхого и аварийного фонда в других районах Карелии. В частности, торгов по объектам компании «Гидрострой», от услуг которой пришлось отказаться из-за срыва программы по расселению. Из 16 объектов проштрафившегося подрядчика по двенадцати скоро будут заключены новые договоры. Однако по четырем объектам Минстрою РК придется еще раз «переиграть» конкурсы.

Объекты в Петрозаводске, Суоярви и Кеми. Фото: минстройрк.рф

В адрес другого крупного подрядчика — компании «Дальпитерстрой» — на совещании также прозвучали претензии. Досталось фирме и за низкие темпы строительства, и за то, что до сих пор не на всех объектах установлены онлайн-камеры, которые бы позволили отслеживать работы в режиме реального времени.

Не обошлось и без колкого замечания по этому поводу. Его сделал первый заместитель губернатора Олег Тельнов. Перед совещанием чиновник взглянул на монитор компьютера и не увидел рабочих на одной из стройплощадок.

Фото: минстройрк.рф

Тем не менее замдиректора «Дальпитерстроя» Владимир Черепов нашелся, что на это ответить. Он пояснил, что компания испытывает нехватку материалов, а рабочие, вероятно, в это время как раз занимались их разгрузкой.

«Выкупайте все, что можно»

Обсуждением взаимных промахов подрядчиков и чиновников, из-за которых до сих пор пробуксовывает первый этап программы по расселению аварийного жилья, дело не ограничилось. Оказалось, что не лучше обстоят дела и с двумя другими этапами, которые рассчитаны на 2016 и 2017 годы.

Однако здесь деятельность чиновников еще больше напоминает лихорадочный поиск самого короткого пути к финишу, чем заранее продуманную работу. Такое впечатление могло бы сложиться у любого, кто услышал бы о планах Минстроя, и последовавших на них замечаний.

В ближайшее время ведомство собирается провести ряд крупных аукционов на строительство нового жилья в районах Карелии. Однако, как выяснилось, еще не во всех муниципальных образованиях для этого выделена земля. А в ряде поселений чиновники только собираются уговорить жильцов небольших домов перебраться в более крупные населенные пункты, чтобы не распыляться на малоквартирное жилье.

Олег Тельнов

Понимая, что эта работа может затянуться надолго и опять привести к срыву сроков, первый замгубернатора Олег Тельнов рекомендовал Минстрою поменьше увлекаться строительством и переключить внимание на приобретение уже имеющейся недвижимости у карельских застройщиков.

— Все квадратные метры, которые можно выкупить, нужно покупать. Потому что вы не успеете до конца года, если начнете строить 1 сентября, — обратился вице-губернатор к Дмитрию Матвиецу.

«Время ушло в песок»

Еще одной — причем не менее острой — темой для республиканских чиновников стала программа капремонта жилья, реализация которой началась в прошлом году. Словно предчувствуя неприятности, о возможности срыва и этой программы заявила депутат Заксобрания Карелии и по совместительству председатель попечительского совета Фонда капремонта РК Анна Позднякова.

Анна Позднякова

Ее беспокойство во многом оказалось обоснованным. Ведь Фонд капремонта Карелии еще только собирается объявить аукционы на проектирование капитального ремонта 209 домов, которые включены в программу на 2016 год. С 207 домами, которые должны быть отремонтированы в 2017 году, история еще более темная — в Фонде капремонта пока даже не знают, где изыскать деньги на разработку проектной документации.

— За 2015 год ничего не было сделано: время ушло в песок. Мы уже в 2015 году должны были отыграть конкурсы [на проектирование], — заметила Позднякова, обращаясь к руководителю фонда Михаилу Крюкову.

Досталось Фонду капремонта и за высокие цены на уже выполненные проекты (по некоторым домам они достигают 5-6 млн рублей), и за плохую работу с потенциальными подрядчиками, которые пока не горят желанием браться за ремонтные работы.

Особой темой для критики фонда стала низкая собираемость взносов на капремонт — она составляет пока в среднем 60,7% по республике. Причем удивление вызывает, что наиболее злостными неплательщиками являются не собственники квартир, а некоторые районы (Кемский, Сегежский, Пудожский и Костомукша), которые еще не внесли за муниципальную жилплощадь ни копейки.

Такое обилие недоработок и промахов еще раз заставило Александра Худилайнена задуматься о грозящих последствиях и штрафах, которые может применить федеральный центр к Карелии. Поэтому, заслушав руководство Фонда капремонта и глав районных администраций, глава республики еще раз вернулся к тому, с чего начал совещание.

— Из рук вон плохо организована работа, — констатировал Худилайнен. — Если мы сейчас не активизируемся, к концу года у нас не будет [отремонтировано] и половины домов. Поэтому следом за штабом по аварийному жилью будем проводить штабы по капремонту. Каждую неделю, — пообещал он.