Плесень — белая, зеленая, черная — причудливыми узорами покрывает все стены в коридорах, душевых и даже в комнатах в бывшем общежитии по адресу: улица Щорса, 2. Кое-где на стенах выросли грибы. Сами жильцы с горькой усмешкой приглашают: «Приходите собирать».

Люди точно не знают, в чем причина этого безобразия, могут ориентироваться только на ответы чиновников. Например, после проверки Жилищная инспекция РК заключила: в душевой повреждена гидроизоляция пола на 4-м этаже. Но что с этим можно сделать, люди не знают, ведь проблеме много лет и найти виновного в этом уже практически невозможно.

— Когда-то много лет назад, еще до того как дом попал под управление «ПетроГИЦ», здесь был сделан ремонт, — рассказывает жительница комнаты на 3-м этаже Елена. — Но стало ли это причиной повреждения или нет, мы не знаем — ведь какое-то время все было в порядке.

Проблемы, по словам Елены, начались в тот же год, когда здание попало под управление МУП «ПетроГИЦ». На стенах 3-го этажа стала потихоньку расцветать плесень от вечной сырости. И с этого момента начались мытарства жильцов.

Мы регулярно обращались в управляющую компанию с просьбой разрешить эту проблему. Нам обещали все уладить, но дальше обещаний дело не заходило.

Затем последовали письма в мэрию, жилищную инспекцию РК. Тут жители узнали, что с 2006 года их дом выведен из специализированного жилищного фонда и общежитием больше не является, помещения приобрели статус коммунальных квартир, а значит, коридоры, душевые и так далее являются общим имуществом жильцов одной такой «квартиры». Правда, где границы этих «квартир», люди не знают...

В январе этого года жилинспекция провела проверку по заявлению жильцов, когда и вынесла заключение о поврежденной изоляции пола. А также сообщила, что согласно статье № 43 Жилищного кодекса РФ расходы на содержание общего имущества в коммунальной квартире несут собственники помещений. Управляющая компания вынесла предписание собственникам устранить проблему, а до того не пользоваться душевой. Однако до сих пор дело так и не сдвинулось с мертвой точки. Причем жильцы 3-го этажа даже могли бы и сами убрать плесень со стен, но не могут этого сделать: с 4-го этажа течь не перестанет, а значит, плесень и грибы моментально появятся снова.

— Нам посоветовали подавать в суд на собственников «коммунальной квартиры» на 4-м этаже, чтобы они исправили гидроизоляцию, — рассказывает Елена. — Но многие комнаты там находятся в муниципальной собственности, а администрация отсылает нас в управляющую компанию, вместо того чтобы чинить гидроизоляцию как собственник. Кроме того, мне кажется, нужно сначала разобраться в проблеме, ведь почему-то эта гидроизоляция оказалась нарушена. Ведь вполне возможно, что вины жильцов в этом нет...

Помочь жителям разобраться в этом коммунальщики не хотят. Предлагают сделать экспертизу — конечно, за свой счет. А пока им приходится довольствоваться формальными отписками от всех инстанций.

Мы решили поинтересоваться у юристов, что делать в подобном случае. Как оказалось, проблему решить будет непросто хотя бы потому, что коммунальная квартира по нашим законам — понятие довольно расплывчатое, а это здание к тому же когда-то было общежитием. Поэтому жильцам стоит написать заявления в администрацию и прокуратуру и с их помощью определить, каковы причины появления проблемы в доме и кто должен ее устранить.