22 августа 2014, 11:20

«Кукковка-III»: город-сад или «курятник»?

<p>Проект застройки микрорайона «Кукковка-III» вызвал споры среди архитекторов на градостроительном совете</p>

Вот уже вторую неделю в администрации города обсуждается проект застройки одного из микрорайонов жилого района «Кукковка-III». Этот микрорайон, который располагается рядом с высотками микрорайона "Белые ночи", может представлять интерес для многих горожан, желающих улучшить свои жилищные условия. Прежде всего, потому, что в нем собираются выделять участки для индивидуального жилищного строительства не только людям состоятельным, но и представителям многодетных семей и инвалидам (под такую застройку предназначено 700 участков). Но не обойдется здесь и без готовых многоквартирных и блочных домов, правда, небольших, высотой в три этажа, которые собираются возводить строительные фирмы.

Конечно, к проектированию столь заманчивого микрорайона нужно подходить особенно тщательно. Что и пытаются делать наши городские архитекторы, заседая на бесконечных градостроительных советах.

Конкурс на разработку схемы будущего микрорайона выиграла проектная мастерская «Артпот». Задание оказалось непростым. Выделенную территорию очень неудачно пересекает ЛЭП, которую, как говорится, никуда не передвинешь, придется ее как-то вписывать в проект таким образом, чтобы она не испортила все впечатление от застройки.

Стоит отметить, что молодые архитекторы из мастерской «Артпот» постарались подойти к заданию нетривиально. В четвертом варианте, представленном на градостроительном совете в четверг, 21 августа, в центре поселка появилась весьма необычная кольцевая развязка, переходящая в подобие бульвара.

Одной из участниц совета такая планировка понравилась. Она напомнила ей проекты «города-сада», которые создавали наиболее смелые из архитекторов в начале прошлого века. Замечательная попытка уйти от обычной застройки в стиле «курятника», с примитивной квадратной нарезкой участков, которой отличаются решительно все малоэтажные поселки нашего времени, даже элитные.

Но другим городским архитекторам идея категорически не понравилась. По их мнению, подобные «завитушки» ничем не оправданы. Также им не понравилась идея устроить в центре поселка автостоянки, окруженные островками зелени.

— Получается, что мы создаем «места для прогулки автомобилей», а не для прогулки людей, - сказал один из архитекторов. — Нет, зеленая зона должна быть более обширной и выделенной в отдельный конгломерат. Нечто вроде парка...

Вроде бы замечание правильное, однако, недавняя история города показывает, что для застройщиков любые случайно уцелевшие зеленые зоны внутри микрорайона — просто бельмо на глазу, и они из кожи вот вывернуться, только чтобы их застроить. А так хоть островки зелени вокруг автостоянок уцелеют и тем самым сохранится подобие бульвара в центре поселка. И потом, «прогуливающиеся автомобили» - это ведь так необычно и интересно ...

Также архитекторы потребовали предусмотреть в проекте не только участки для спортивных площадок при школах, но и место для стадиона (интересно, это какой благотворитель собирается его построить? — Прим. авт.). А еще, по их мнению, проходящие через район транзитные магистрали нельзя выводить в центр микрорайона, нужно, чтобы они проходили по окраинам...

Возможно, все эти замечания абсолютно верные. Но не приведут ли они к тому, от чего мы хотели уйти? Город-сад под градом постоянных придирок превратится в очередной типовой поселок. Не секрет, что много лет наши архитекторы под давлением застройщиков, желающих тупо застроить каждый метр свободного пространства, проектировали районы со скучной нарезкой. Возможно, привычка делать это у них срабатывает уже на подсознательном уровне... Так или иначе, но проект в очередной раз был отправлен на доработку.