Дом один, адреса — два

Дом №59 по Октябрьскому проспекту совсем новенький, ему всего три года. Ещё в 2008 году застройщик обещал покупателям квартир, будущим жильцам: дом будет большим, 245-квартирным, а «Главный» рынок, на который выходят окна строящегося здания — снесут.

В итоге, люди оказались дважды обманутыми. Рынок как «красовался» своми грязными задворками перед фасадом, так там и остался, а в самом здании расположился не один дом... а целых два! Об этом гласят и его номера на стене: под табличкой «Октябрьский, 59» устроилась вторая «Октябрьский, 59а». Что же довело дом до такого абсурда?

На такую "красоту" задворков "Главного" рынка любуются жильцы дома/ов №59-59а

Как рассказала пердседатель ТСЖ «Республика-2008» 59-го дома Ирина ЩЕБРЯКОВА, дом сдавали не целиком, а по частям. Первую — в 2008 году, в ней находятся квартиры с №106 по №245. Вторую — через два года, в 2010-м. Но сдали её не как недостающую половинку, а как ещё один новый дом, имеющий только физическое отношение к предыдущему — здание-то одно. И соответственно, присвоили новый номер — "59 а". У новоиспеченного дома и ТСЖ образовалось свое. Таким образом, первые три подъезда здания — это дом №59а, а следующие четыре — дом №59. Легко представить себе, с какой неразберихой столкнулись жильцы.

В первую очередь встал вопрос с домовыми инженерными сетями, которые были сданы вместе с первой очередью квартир. Фактически они — на балансе ТСЖ «Республика-2008». Но дому №59а со своим ТСЖ после сдаче приходится подключаться к этим же, чужим, сетям, без согласия на то собственников. А это уже противоречит закону...

Председатель ТСЖ "Республика 2008" Ирина Щебрякова

Вопрос о законности такого положения жильцы пытались выяснить у застройщика и администрации Петрозаводска. Однако ответ получили, мягко говоря, неубедительный:

- Адрес присвоен по заявке ЗАО «Карелстроймеханизация». В процессе согласования установления номера жилому дому, заявитель сообщил, что нумерация квартир в здании прерывается. В связи с чем II очереди строительства был присвоен адрес... - так письменно ответил на обращение  прежнего председателя  и.о. заместителя главы администрации города Евгений Фрейдин. Между тем, как сами домочадцы «прерывания» не заметили: один дом имеет квартиры 1-105, второй — 106-245. Дальнейшие выяснения обстоятельств погрязли в переписке с чиновниками...
Так чем же можно объяснить решение о двух разных домах в одном здании? Пожалуй, об этом знает только застройщик «КСМ» да городские чиновники, выдавшие ему разрешение, но никак не жильцы. Ирина Алексеевна может только предполагать:

- Такое решение в свое время могло быть связано с действием Федерального закона №185-ФЗ. Согласно закону, при надлежащем увеличении числа ТСЖ в регионе, последнему будет предоставлена определенная финансовая поддержка федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ... Может быть, для этих целей и наделали побольше ТСЖ. А теперь, чтобы нам объединиться - дом-то всё равно один – нужно заново решать множество юридических моментов.

Помойка — лишняя

По правилам, каждому дому — свою мусорную площадку. У 59-го с этим никаких проблем не оказалось, а вот помойка его младшего товарища, установленная во дворе практически под окнами, мешает теперь всему двору. Она, во-первых, имеет всего один контейнер. Видимо, нормативно, трем подъездам больше и не требуется, но фактически мусор сюда приносят жильцы всего здания №59-59а по Октябрьскому проспекту (идти-то ближе, чем до соседней), да ещё и соседнего, дома № 61-б. Как следствие, вся площадка превращается в огромную мусорную кучу. Её уже давно облюбовали местные крысы, то и дело снующие между рынком и такой спонтанной свалкой. Более того, рядом, во дворе дома находится детская площадка. Сама она чистая и ухоженная — пока не подует ветер. Тогда весь мусор с контейнера летит прямехонько к детям...

Одного контейнера явно недостаточно на семь подъездов...

- Это при том, что когда мы покупали квартиры, мы выезжали на место с менеджером застройщика, и она показывала нам на зеленые кусты недалеко от дома — «вот там будет стоять контейнерная площадка», - рассказывает Наталья САППИЕВА, председатель ТСЖ «Октябрьский пр., 59а». - И окна у нас, по её заверению, должны были выходить только на детскую площадку...

И по помойке обращались члены обоих ТСЖ не раз обращались к чиновникам:

- Указанная площадка находится менее чем в 20 метрах от жилого дома. Также близко она расположена и от детской площадки. Нарушаются СанПиН 42-128-46-90-88... - взывали к порядку жильцы. Тем более совсем рядом, за пределами своего двора уже давно стоит и никому не мешает ещё одна мусорная площадка, на которой как раз есть место для ещё одного контейнера. Туда и предлагают жители перенести бак. Однако...

- Уважаемая Ирина Алексеевна!... - пришел ответ от замглавы администрации Вячеслава Кремнева. - Контейнерная площадка расположена с соблюдением СанПиН... Решить вопрос о переносе контейнерной пощадке не представляется возможным из-за стесненных условий внутри дворовых территорий и отсутствия свободных площадей.

Зато ещё на одной контейнерной площадке недалеко от дома есть место как раз для одного бака...

В «Автоспецтрансе» жильцам вообще предложили установить закрытые баки для раздельного сбора мусора.

Так и получается: проблема для людей что ни на есть больная - с внешней стороны дома (читайте «домов») - грязные задворки «Главного» рынка, с внутренней — летающий по двору мусор от свалки. Решение все видят, но  его добиться у властей не могут. Складывается ощущение, что городские чиновники просто не хотят обратить внимание и попытаться найти из положения устраивающий всех выход.

Фото Алексея ТИШКО