Задержаны депутат Петросовета, директор спортивного центра «Луми» Ольга Залецкая и директор торговой сети «Ленторг» Александра Корнилова.

По данным нашего источника, близкого к силовым структурам, обе женщины задержаны в рамках одного и того же дела о продаже имущества муниципального предприятия «Петропит».

История эта не новая – 2012 года. Речь о продаже имущества, которое предположительно по заниженной стоимости попало в собственность к депутату Законодательного собрания Анастасии Кравчук, жене влиятельного бизнесмена Василия Попова, собственника сети «Ленторг» и лидера карельского отделения партии «Яблоко». В результате этой сделки бюджет Петрозаводска мог не досчитаться более 16,5 млн рублей.

И Кравчук и Попов в настоящее время находятся за границей. Складывается впечатление, что они могли знать о предстоящих задержаниях и поспешили скрыться от греха подальше, объяснив свой отъезд любовью к путешествиям.

Была также информация, что Ольга Залецкая также уехала за рубеж. Однако несколько дней назад она сама опровергла это нашему порталу, заявив, что в отпуске не была давно и никуда не собирается. Тем не менее, по нашим данным, несколько дней назад в доме у Залецкой проводились обыски.

Стоит напомнить, что больше года назад, в феврале 2014 года, Ольга Залецкая и Анастасия Кравчук собирали пресс-конференцию, на которой говорили о том, что их в ближайшее время могут задержать, причем как раз по делу Петропита. Забавно, что на тот момент никаких уголовных дел, связанных с Петропитом, не было.

Что же это за история, из-за которой Петрозаводск в очередной раз содрогнулся от громких задержаний. Год назад, мы провели свое расследование этой истории продажи имущества муниципального предприятия. Мы ориентировались на документы, которые тогда попали в наши руки.

История продажи здания в том виде, в котором ее тогда, год назад, рассказала журналистам Ольга Залецкая, полностью подтверждается документами, но есть нюансы, о которых депутат Петросовета предпочла не упоминать. Сейчас самое время вспомнить о них.

В январе 2012 года в петрозаводскую администрацию поступило заявление от директора ПМУП «Петропит» Ольги Залецкой, в котором она просила согласовать продажу находящегося на балансе предприятия муниципального здания, расположенного на улице Калинина, 75. Согласно приложенной справке о рыночной стоимости, начальная цена помещения в расширенном центре города общей площадью 3237 кв. м составила всего 17 млн 700 тыс. рублей, то есть менее чем 5500 руб. за квадратный метр.

Мэрия ответила Ольге Евгеньевне, что такого быть просто не может. Если проанализировать итоги продаж муниципального имущества, то стоимость квадратного метра в отдельно стоящем двухэтажном здании с земельным участком в районе Зареки-Голиковки определялась оценщиками в диапазоне от 15 до 20 тыс. рублей. Поэтому городские власти предложили «Петропиту» найти другого оценщика. Позицию администрации поддержала прокуратура, также имевшая большие претензии к отчету об оценке и официально предостерегшая мэрию от одобрения этой сделки.

Директор «Петропита» обращалась за согласованием еще дважды, и снова следовали отказы.

Наконец, в октябре 2012-го «Петропитом» был получен отчет о государственной оценке объекта, выполненной специалистами РГЦ «Недвижимость». И хотя цена возросла всего на 131 тысячу рублей, этот аргумент тогдашнему мэру Николаю Левину крыть было нечем (оценщик-то государственный).

22 ноября он подписал постановление о продаже здания через аукцион — была надежда, что в процессе торгов цена увеличится и бюджет получит больше.

«Нет желающих?..»
Аукцион не состоялся. Заявку на участие подал только один желающий — и согласно законодательству аукцион был признан несостоявшимся. Но это не значит, что продажа заявленного лота в этом случае отменяется, совсем наоборот. Предмет торгов просто отдается этому самому единственному участнику, причем по начальной цене, что и было сделано в данном случае.

Ольга Залецкая зачем-то попыталась оспорить договор продажи через суд, но потерпела ожидаемый крах: суд принудил ее к совершению сделки. Так депутат ЗС РК Анастасия Кравчук (супруга известного предпринимателя) стала владелицей здания «Петропита».

И вот тут-то у нас возник вопрос: почему на этот завидный приз не претендовал никто, кроме депутата Кравчук? А все просто. Как следует из переписки директора «Петропита» с местной администрацией, реальная стоимость здания начиналась с 34 млн 419 тыс. рублей, а в процессе торгов она могла значительно возрасти. Но у объекта имелся один существенный недостаток: еще до назначения Залецкой часть помещений было сдано в аренду частной фирме на 49 лет, что, естественно, самым кардинальным образом отразилось на его цене.

По той же причине не было и желающих купить здание: выселить арендатора законы не позволяют, а терпеть его до 2060 года — либо сам к тому времени помрешь, либо строение развалится. В любом случае приобретение становится невыгодным. Если, конечно, не быть уверенным в том, что арендатор сам, без отступных, не откажется от права аренды. У Анастасии Кравчук такая уверенность, надо полагать, была.

Арендатором, вселившимся в помещения «Петропита» на ближайшие полстолетия, стало ООО «Фирма «Ядвига», существующее еще с начала 90-х годов, но нигде особо не замеченное. Договор аренды с «Ядвигой» в июне 2011 года и заключил внешний управляющий «Петропитом» Александр Осин (предприятие находилось в состоянии банкротства).

Как нам тогда удалось выяснить, находится ООО «Ядвига» по адресу: ул. Ключевая, 8. Это же здание имело еще один адрес: ул. Нойбранденбургская, 5. А по нему располагалось, во-первых, карельское отделение политической партии «Яблоко», а во-вторых — центральный офис торгового дома «Ленторг», фактическим хозяином которого является Василий Попов. Более того: директором «Ядвиги» в документах обозначена Александра Корнилова, она же действующий директор «Ленторга».

Красивая схема
Давайте еще раз проследим хронологию событий:
Март 2011 г. — Ольга Залецкая становится депутатом Петросовета от партии «Яблоко».
Июнь 2011 г. — конкурсный управляющий заключает с фирмой «Ядвига» договор аренды на здание «Петропита».
Ноябрь 2011 г. — Ольга Залецкая, никогда не занимавшаяся коммерцией, но много лет проработавшая в принадлежащем Василию Попову предприятии, неожиданно назначена исполнительным директором ПМУП «Петропит».
Январь 2012 г. — Ольга Залецкая начинает процедуру согласования продажи здания «Петропита».
Январь 2013 г. — здание становится собственностью Анастасии Кравчук.

Конечно, можно эти события посчитать цепью случайностей. А можно и отлично подготовленной и блестяще реализованной схемой получения в собственность городского имущества по, как минимум, вдвое заниженной цене. Причем каждое действие в этой цепи событий выглядит прозрачным, мотивированным и абсолютно законным, и непонятно, чего вдруг так год назад всполошились участники этой сделки. Единственное, что остается совершенно неясным: как тогда, в июне 2011-го, проходила передача строения в аренду фирме «Ядвига»? По конкурсу, еще как-то? Никакой документации на этот счет нам обнаружить не далось.

Что дальше?
Пока официального заявления следственных органов о сегодняшних задержаниях нет. Тем не менее, как сообщает сайт «Губернiя Daily», подконтрольный Василию Попову, в отношении Анастасии Кравчук и директора торгового дома «Ленторг» Александры Корниловой такое дело было возбуждено еще весной прошлого года.

Кравчук и Корнилову, по данным сайта, обвиняют в преступлении, предусмотренном 4 частью статьи 159 Уголовного кодекса – «Мошенничество, совершенное организованной группой лиц либо в особо крупном размере». Речь идет как раз о приобретении путем сговора права на нежилое здание комбината школьного питания. Ущерб в результате этой сделки оценивается в 16,5 млн рублей.

В отношении Ольги Залецкой, по данным данного сайта, никаких уголовных дел не заводилось.

Нам удалось связаться с Василием Поповым, который через соцсети ответил нам очень коротко: "Маразм крепчал. Они просто сошли с ума!"

Руководитель фракции "Яблоко" в Заксобрании Александра Спиридонова назвала сегодняшние задержания заказными.

"Это чисто политическое заказное задержание. Я не исключаю, что нас всех скоро посадят, что-нибудь, например, подбросят. Я очень надеюсь, что будет адекватная реакция со стороны политического комитета партии "Яблоко", - сказала Спиридонова.

Напомним, что в 2015 году это уже третье (и четвертое) громкое задержание. Ранее были задержаны председатель Петросовета Олег Фокин, депутат Девлет Алиханов. Оба попали за решетку также за дела минувших лет.