22 апреля 2015, 14:23

Операция «реабилитация»: приводим дачный дом в порядок перед летом

<p>Сергей Куликов, экс- главный архитектор музе-заповедника «Кижи», специалист в области реставрации, рассказывает, что надо сделать весной, чтобы дом оставался здоровым и жил долго</p>

Раньше в марте крестьяне заканчивали с зимней заготовкой леса, ну а поскольку посевные работы никто никогда не отменял, то большое строительство начинали не сразу весной, а после Троицы, в начале июня. Мы же, не дожидаясь лета, можем, уже сейчас начать какие-то подготовительные работы к ремонту дома, если он нуждается в таковом.

Для начала надо произвести технический осмотр и продумать план работ: что, как и когда нужно сделать, а также заняться закупкой необходимых для ремонта материалов и инструмента.

ДОСЬЕ

Наш эксперт Сергей Куликов вопросами древесины занимается много лет - имеет большой опыт работы реставратором памятников деревянного зодчества, в течение 10 лет был главным архитектором Музея-заповедника Кижи. Сейчас Сергей живет в Финляндии, деревянное строительство в которой активно развивается. И сам он также счастливый владелец хорошего деревянного дома.

На что следует обратить внимание?

Весенние работы по техническому обслуживанию дома, не такие, быть может, объемные, как к зиме, когда надо утепляться и по возможности предпринять меры по предупреждению морозных повреждений конструкций, но самые элементарные вещи обязательно нужно выполнить, так как последствия пренебрежения ими могут оказаться непоправимыми.

Появление за зиму плесени на холодных стенах за шкафами и холодильниками может быть сигналом того, что нужно либо дополнительно утеплить стены, либо позаботиться о достаточной вентиляции пространства между шкафом и стеной.

Весной солнышку и теплу радуются не только люди и звери, травы и деревья, но и нежелательные гости наших домов — различные вредители древесины, гнилостные и плесневые грибы, а также насекомые древоточцы, спавшие всю холодную зиму. Поэтому, как только дневная температура перевалила плюсовую отметку, нужно позаботиться о проветривании и просушке закрытых на зиму конструкций подпола и чердаков.

В сухую погоду следует открыть продухи, чтобы подпол просыхал. Оставленный на лето закрытый продух может явиться причиной появления в подполе дома плесневых и гнилостных грибов. Спящая морозной зимой гниль с приходом лета легко может взбодриться и начать радостно пожирать древесину дома, а плесень не только добавит неприятных запахов в доме, но и может вызвать серьезные аллергические реакции. Поэтому весной обязательно нужно подумать о проветривании закрытых помещений.

Кстати, когда наружный воздух значительно теплее внутреннего, стоит избегать проветривания, так как теплый воздух может образовать конденсат на холодных поверхностях каменных и бетонных конструкций и добавить сырость в подполе.

Обязательно позаботьтесь об отводе талых вод от дома и понаблюдайте, не появилась ли вода в подполе. В противном случае в список обязательных летних работ нужно будет добавить работы по устройству дренажей.

Чаще всего снятием зимних рам и открытием продухов ограничивается вся подготовка дома к летнему сезону, если, конечно, осмотр дома не выявил каких-то серьезных повреждений во время зимы, связанные с промерзанием конструкций или задувами снега. Но их можно исправить и в течение лета.

Сделай сейчас

Весной срочных работ не так и много. Пока земля только-только оттаяла, влажная и мягкая, лучше всего заняться заменой подгнивших столбов, если это необходимо. Но работы по подъему здания и замене нижних венцов проводить желательно, когда земля высохнет и окрепнет, иначе домкраты будут попросту утопать в ней.

По весне металлические, склонные к ржавчине элементы, предназначенные под покраску, смазывают машинным маслом и оставляют на несколько месяцев. Масло прекращает процесс коррозии металла, и затем летом уже можно спокойно красить.

Весной можно, на пример, выполнить подготовку к обновлению покраски дощатого фасада. Чтобы соскрести старую краску с досок понадобится довольно много времени. Обычно краску удаляют ручными скребками, так как любой механический инструмент повреждает древесину, оставляя за собой следы механической обработки. Поэтому не стоит эту работу откладывать на лето. Тем более, если вдруг лето выдастся сырым, то вам еще придется ловить сухие деньки, чтобы провести покрасочные работы. Ведь древесина должна быть сухой перед покраской, поэтому красить ее следует на третий-четвертый день сухой погоды.

Ваш дом нуждается в любви и заботе. Не пренебрегайте мелочами типа закрытых продухов и тогда вы проживете в таком доме 100 лет!