В одной из новостроек на набережной Варкауса открылся продуктовый магазин. Казалось бы, жителям дома № 25 этому стоит радоваться – ходить за хлебом далеко теперь не придется. Накинул куртку, вышел из подъезда, вошел в соседнюю дверь. Однако жильцы новостройки были бы счастливы, если бы магазина в их доме не было.

Открылась торговая точка, как рассказал нам хозяин квартиры в том самом злополучном подъезде, соседствующем с магазином, недавно, осенью прошлого года.

Больше всего смутило жильцов дома то, что магазин, оборудованный, как полагается, двумя выходами (главным и пожарным) предпочитает встречать покупателей не со стороны набережной Варкауса, а, фактически, со двора. Вход в магазин расположен по соседству с дверью подъезда.

Вячеслав Елупов, живет как раз в том самом подъезде. Как и другие жильцы дома, уже успел оценить все прелести соседства. По его словам, возле входа в магазин постоянно собираются продавцы и посетители – на перекур.

Неприятный табачный запах в квартиры не просачивается, но особенно чувствительные взрослые и дети кашляют, выходя из подъезда.

Кроме того, жители дома вовсе не рады тому, что возле парадного входа клиенты магазина уже практически протоптали дорожку. Кому приятно регулярно сталкиваться с незнакомцами, открывая дверь дома? Особенно, если эти незнакомцы – навеселе? А кому хочется, чтобы с ними пересекались дети и подростки?

Согласно техническому паспорту дома, помещения, занимаемые магазином, являются офисными. Но в СЭС на запрос горожан ответили, что торговать продуктами там все-таки можно. Пожалуй, если бы речь шла только о макаронах и свекле, ситуация бы не выглядела такой неприятной.

Но не хлебом единым жив человек. Собственники магазина решили получать лицензию на продажу алкоголя. Именно по этой причине они закрыли двери, выходящие на набережную Варкауса. По соседству, в восьми метрах, находится стоматологический кабинет, лечебное учреждение. А в Петрозаводске продавать горячительные напитки можно только на расстоянии в 10 метров от объектов, связанных с медициной. Именно поэтому, считают жильцы дома, владельцы магазина совершили рокировку. Пожарный выход рядом с подъездом стал основным.

Безалкогольный дом
При этом, как объяснил Вячеслав, магазин не предоставил никаких документов жильцам дома – ни заключения МЧС о пожарной безопасности, ни соответствующих бумаг из Роспотребнадзора Карелии, ни бумаг, подтверждающих, что схема движения транспорта во дворе как-то отрегулирована. Тем более не попросили хозяева магазина у собственников жилья разрешения на использование общедомового имущества. В небольшой нише, примыкающей к «торговому» входу, жильцы хотели сделать колясочную, установить решетку. Теперь сделать этого они не смогут.

На стороне петрозаводчан, которых тяготит такое соседство с перспективой продажи алкоголя, встала мэрия города. Чиновники отказались выдать магазину лицензию на реализацию крепких спиртных напитков.

Хозяева магазина, в свою очередь, подали на администрацию карельской столицы в суд, чтобы оспорить это решение.
Владельца торговой точки понять можно – продажа горячительного сейчас, в кризис, очень неплохой источник дохода. Кроме того, торговая точка имеет на существование полные права. С собственником помещения заключен договор на пять лет.

Однако и жильцов, которые хотят, чтобы вход магазина был перенесен, тоже можно понять. Тем более – прямо над торговой точкой расположена детская площадка.

«По сути, магазин собирается торговать водкой под детской площадкой, на глазах у детей. Я понимаю, это бизнес. Но разве можно вести бизнес так?», - недоумевает Вячеслав.

Тряска, тараканы, водка – все для вас
Не радуют жильцов дома и другие последствия соседства с магазином. В частности, не редко торговцы отгружают товар прямо у подъезда. Грузовики со снедью перегораживают двор, автомобили покупателей занимают законные парковочные места владельцев квартир.

Кроме того, тех, кто живет над магазином, потряхивает отнюдь не в фигуральном смысле – люди ощущают вибрации от оборудования, установленного этажом ниже. Жильцы очень надеются, что в скором времени не обзаведутся дополнительными соседями – тараканами.

На общем собрании жильцы дома № 25 решили, что им магазин не нужен. Тем более – торгующий горячительным возле их подъезда.

«Мы хотим закрыть свой подъезд. Пусть покупатели ходят, но с другой стороны, с улицы», - объяснил наш собеседник.

В то же время владелец магазина заявляет, что торговая точка работает практически для самих хозяев квартир. Но им, по словам Вячеслава Елупова, хватает тех сетевых магазинов, которые расположены в округе. И дело не в качестве товаров, цене или престиже. Дело – в правах собственности и нежелании сталкиваться с нетрезвыми покупателями, курящими у подъезда личностями, и наслаждаться созерцанием разгрузки товаров во дворе дома.

Свои права собственности жильцы новостройки отстаивать не только готовы, но уже и занимаются этим. Всевозможные инстанции – от СЭС и Роспотребнадзора, до городской прокуратуры получают заявления от обитателей дома на Варкауса. Пока результаты воображения не потрясают. Надзорные органы молчат. Магазин, тем временем, продолжает требовать лицензию на продажу алкоголя. Очередное судебное заседание назначено на середину апреля. Жильцы попросили помощи у прокуратуры Петрозаводска и сейчас ждут ответа.

«В суд мы в любом случае подадим в ближайшее время, с помощью прокуратуры или без, - решительно подытожил Вячеслав. - Потому, что нарушаются наши права. Если нам не удастся защитить свой дом и свой покой, придется выходить на улицы».

Мы попытались дозвониться до администрации сети магазинов. Однако контактировать с прессой руководители не пожелали, несмотря на то, что мы были очень настойчивы в своем стремлении дать высказаться обеим сторонам конфликта.

Добавим, что продуктовые магазины в жилых домах — вполне обычное явление для Петрозаводска. Однако радует оно далеко не всех горожан. На тараканов, бегущих в квартиры из торговых точек, шум и вибрации от холодильного оборудования жалуются многие петрозаводчане.

Клиенты магазинов (да и сотрудники тоже) курят возле дверей точек, дым несет нередко в окна квартир. Да и мелкий мусор вроде оберток от шоколадок, чеков, бутылок и банок из-под напитков появляется у подъездов регулярно.

А летом во дворах домов, осчастливленных соседством с магазинами, часто нет свободных лавочек. Молодежь, прикупив лакомств, по вечерам оккупирует скамейки, оставляя после себя все тот же мусор и неприятные воспоминания у обитателей дома.